Ngày 2/7/2025
Trang chủ         |           Giới thiệu         |           Tuyển dụng         |           Tranh tụng         |           Tư vấn         |           Liên hệ
DANH MỤC
Tin, bài đáng chú ý
Hình sự
Dân sự
Đất đai - Nhà ở
Hôn nhân và Gia đình
Thừa kế
Doanh nghiệp
Lao động
Hành chính
Thuế - Ngân hàng
Thông báo
VITV
Đài truyền hình Việt nam
http://vnexpress.net
Tạp chí điện tử Tri thức trực tuyến
Báo Giáo dục

 

Visitors: 725909
Online: 13
Đất đai - Nhà ở
Làm lại chứng minh thư có cần sửa sổ đỏ? ( 29/12/2020 )

 

Tôi làm lại chứng minh nhân dân nhưng vẫn còn bất động sản đứng tên với số chứng minh cũ. Tôi cần làm gì để không ảnh hưởng đến quyền sở hữu đất? (Như Phong)

Luật sư tư vấn

Theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) cách thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận như sau: Cá nhân trong nước thì ghi "ông" (hoặc "bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú.

Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi "CMND số:..."; Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi "CMQĐ số:..."; thẻ căn cước công dân thì ghi "CCCD số:...". Trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi "Giấy khai sinh số...".

Thông tin về số CMND, số thẻ CCCD của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi tại trang 1 của Giấy chứng nhận.

Theo khoản 14 điều 6 của Thông tư này, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép xác nhận thay đổi thông tin về số CMND, số thẻ CCCD theo nhu cầu của họ.

Điều này có nghĩa khi có thay đổi từ số CMND (loại 9 số) sang số CMND mới (loại 12 số) hoặc CCCD (cũng là 12 số), chủ sử dụng đất có đăng ký thay đổi (đính chính Giấy chứng nhận) hay không tùy thuộc nhu cầu của họ mà pháp luật không bắt buộc.

Việc chuyển từ CMND sang thẻ CCCD không ảnh hưởng tới quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp giao dịch (mua bán, tặng cho, thế chấp...), chủ sử dụng đất chỉ cần xuất trình thẻ CCCD mới và Giấy xác nhận của cơ quan cấp CCCD về việc công dân đã được cấp CMND (số cũ). Giấy này được cấp đồng thời với thẻ CCCD mới.

Luật sư Vũ Tiến Vinh
Công ty luật Bảo An, Hà Nội

Nguồn: https://vnexpress.net/lam-lai-chung-minh-thu-co-can-sua-so-do-4206198.html

Số lượt đọc: 5486
Gửi bài viết qua email In bài viết Gửi phản hồi
Các chuyên đề khác
• Làm sao để tránh bị 'trở mặt' khi nhờ người đứng tên mua nhà? ( 23/6/2025 )
• Sổ đỏ sai kích thước các cạnh nhưng diện tích đúng, có phải đổi lại? ( 5/5/2025 )
• Có được 'đuổi đi' để bán nhà khi đang cho thuê dài hạn? ( 3/4/2025 )
• Sổ đỏ có nhà sẽ 'nhiều quyền' hơn sổ đỏ chỉ có đất? ( 27/3/2025 )
• Đính chính diện tích sổ đỏ, có phải nộp phí cho phần đất chênh lệch? ( 6/1/2025 )
• Nhà tình nghĩa có được chuyển nhượng? ( 26/11/2024 )
• Có được tách thửa đất 70 m2 ở Hà Nội để xây hai nhà 35 m2? ( 23/10/2024 )
• Quá hạn sang tên sổ đỏ bị phạt tới 3 triệu đồng? ( 17/10/2024 )
• Xây nhà xong, có bắt buộc đăng ký tài sản trên đất vào sổ đỏ? ( 22/8/2024 )
• Xây nhà xong, có bắt buộc đăng ký tài sản trên đất vào sổ đỏ? ( 22/8/2024 )
Liên kết
Liên đoàn Luật sư Việt Nam
Đoàn luật sư TP. Hà Nội

Ngày 2/7/2025
Trang chủ         |           Giới thiệu         |           Tuyển dụng         |           Tranh tụng         |           Tư vấn         |           Liên hệ
CÔNG TY LUẬT BẢO AN
Địa chỉ: Phòng 302 tòa nhà số 11 ngõ 183 Đặng Tiến Đông, phường Đống Đa, TP. Hà Nội.
Điện thoại: 024.6276 4938,  Mobile/Zalo: 0945 888 668 
Email: luatbaoan@gmail.com
website: www.luatbaoan.vn - www.luatbaoan.com.vn - www.luatbaoan.com
Thiết kế web bởi haanhco.,ltd